1968〜1978年築, 専有面積44.03㎡〜64.03㎡の平均販売価格
埼玉県
31.3万円/㎡
前年比-1.4%
蕨市
42.0万円/㎡
前年比+22.4%
わらびユーアイハイツ
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1973年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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5階 / 54.03㎡の場合
相場
2,163万円
40.0万円/㎡
1,235
1,854
2,472
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,163万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,472万円
34.3万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
わらびユーアイハイツ
1,680万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 54.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は39.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 970万円 | 29.7万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 31.1万円 | 5階 | 54.03㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/13 | 1,990万円 | 31.2万円 | 1階 | 63.72㎡ | 1R | - |
| 2024/08/23 | 1,999万円 | 38.5万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 2,099万円 | 40.4万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 990万円 | 30.3万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,998万円 | 38.5万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,199万円 | 42.4万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,080万円 | 40.1万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,180万円 | 42.0万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,299万円 | 44.3万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 1,950万円 | 30.6万円 | 1階 | 63.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,050万円 | 32.2万円 | 1階 | 63.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,499万円 | 41.3万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/27 | 1,570万円 | 41.1万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 1,570万円 | 41.1万円 | 1階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,620万円 | 42.5万円 | 1階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,620万円 | 42.5万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,499万円 | 41.3万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/16 | 1,599万円 | 44.1万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/15 | 1,599万円 | 44.1万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/07 | 2,498万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 46.9万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,498万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.56㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 46.9万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,780万円 | 46.6万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,790万円 | 49.4万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/09 | 1,790万円 | 49.4万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 49.3万円 | 1階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 49.3万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 33.7万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 30.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 27.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/07/30 | 1,880万円 | 51.8万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/04 | 1,800万円 | 34.7万円 | 3階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 1,980万円 | 51.9万円 | 7階 | 38.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/04/01 | 899万円 | 22.1万円 | 5階 | 40.61㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/03/21 | 980万円 | 30.0万円 | 2階 | 32.64㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/21 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,180万円 | 31.8万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 2,380万円 | 45.8万円 | 1階 | 51.97㎡ | 2LDK | - |
| 2022/12/23 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/17 | 1,280万円 | 41.7万円 | 5階 | 30.68㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/11/15 | 2,490万円 | 36.3万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/10 | 2,680万円 | 39.1万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,980万円 | 43.5万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/18 | 1,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 44.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/06/14 | 1,780万円 | 33.9万円 | 6階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/27 | 1,980万円 | 37.7万円 | 6階 | 52.5㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/05/23 | 1,880万円 | 35.8万円 | 6階 | 52.5㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2022/04/07 | 1,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 44.16㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | わらびユーアイハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1973年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/31 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/20 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,280万円 | 27.7万円 | 46.18㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ワラビスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびスカイハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/25 | 新蕨ハイツ 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅12分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、蕨市では22.4%上昇しています。